Парламентарии Сергей Миронов, Галина Хованская и Андрей Руденко внесли предложение определить, что собственники помещений в многоквартирных зданиях будут нести добавочные затраты по содержанию общего имущества лишь на необязательной базе. Подобающий закон¹ был введён в государственную думу сейчас.

Имеются в виду затраты, которые:

• не включены в список работ и услуг по содержанию общего имущества, утвержденный решением собрания собственников либо конкретный по итогам осуществления открытого конкурса по отбору управляющей компании;
• не включены в годовой замысел содержания и ремонта общего имущества, утвержденный решением ТСЖ, жилищного, жилищно-общестроительного либо другого потребительского кооператива;
• не связаны с содержанием общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того предлагается закрепить в Жилищном кодексе РФ, что решение о таких расходах будет непременно лишь для собственников помещений, которые его приняли на общем собрании.
Как отметили парламентарии, довольно часто жильцы многоквартирных домов вынуждены уплачивать добавочные услуги и затраты по содержанию общего имущества (к примеру, платежи на защиту подъезда), даже в случае если такого жажды они не высказывали. Авторы выделили, что сложившаяся практика судов исходит из принципа обязательности исполнения решения собрания собственников помещений (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ). А на таких собраниях в частности могут быть приняты решения об уплате добавочных затрат на содержание общего имущества.
Таким образом, согласно точки зрения парламентариев, не учитываются интересы собственников, которые не согласны с потребностью получения добавочного объема услуг, не являющихся неукоснительными. Подчёркивается, что закон создан с целью защиты прав и интересов таких жильцов.